094-担保物権（抵当権など）-インプット

2025年度 宅建 権利関係 民法「抵当権」をわかりやすく解説した動画です。 【訂正とお詫び】 7:13：「債権者」と発言していますが、正しくは「債務者」です。 混乱を招いてしまい申し訳ないです！よろしくお願いいたします。 👇 こうのすけの公式LINEはコチラ！ https://lin.ee/Agxy8V6 （「アプリで開く」を押してください） ※ 現在は質問・相談の新規受付を行っておりません。 ━━━━━━━━━━━━━•♠︎•♥︎ ✅ 公式LINE登録特典！ 🎁【印刷OK】『宅建に合格させる教科書』全53単元 🎁【まずはコレから】試験全体像 & 科目別攻略法 🎁【知らないと損】裏技テクニック42選 🎁【最短最速で覚えられる】重要論点丸暗記シート 🎁【不定期開催】リアルタイム特別講義の限定案内 👇 特典を無料で受け取る！ https://lin.ee/Agxy8V6 （「アプリで開く」を押してください） ━━━━━━━━━━━━━•♠︎•♥︎ ✅ 目次 00:00 【オープニング】 00:28 動画の全体像 01:13 テキストの該当ページ 01:47 出題履歴 02:40 【第0章】前提知識 02:45 └抵当権 05:23 └抵当権者・抵当権設定者 06:51 └物上保証人 07:58 └抵当権設定契約 08:36 └一つの目的物について、複数の抵当権を設定した場合 10:33 └債権者平等原則 11:37 【第1章】抵当権・被担保債権の性質 11:44 ①抵当権の性質 11:56 └抵当権の目的物 13:57 └抵当権の効力の及ぶ範囲（競売できる範囲） 17:40 └物上代位性 19:28 ②被担保債権の性質 19:35 └被担保債権の目的物 19:51 └被担保債権の範囲（利息等に関する、最後の2年分の制限） 23:27 ③抵当権と被担保債権の関係 24:06 └付従性 24:38 └随伴性 25:20 【第2章】抵当権の処分 26:12 └順位の譲渡（計算問題） 28:59 └順位の放棄（計算問題） 31:30 └順位の変更 32:08 └転抵当 32:29 【第3章】第三取得者の権利 33:35 └抵当権消滅請求 34:13 └代価弁済 34:40 └自ら競落 34:50 └第三者弁済 35:49 【第4章】抵当権と賃借権の関係 37:05 ①抵当権が先で賃貸が後 38:17 ②賃貸が先で抵当権が後 39:23 【第5章】法定地上権 39:50 └地上権 42:04 └法定地上権の成立条件 43:18 └一括競売 44:46 【第6章】根抵当権 47:42 └抵当権との比較表 48:12 └極度額 49:17 └元本確定 50:59 └テクニック 51:16 └付従性・随伴性 52:15 【エンディング】 53:04 公式LINEのお知らせ 55:24 メッセージ ━━━━━━━━━━━━━•♠︎•♥︎ ✅ 動画内で紹介した動画 債権・債務について「めちゃくちゃ分かりやすく解説したやつ」 https://youtu.be/0HLarvWvgBk ━━━━━━━━━━━━━•♠︎•♥︎ ✅ 関連動画 権利関係 No.01「意思表示・契約」 https://youtu.be/mFpcMejAKxA 権利関係 No.02「制限行為能力者」 https://youtu.be/O1LvZew_v4A 権利関係 No.03「代理」 https://youtu.be/Z5hNERWhJvw 権利関係 No.04「時効」 https://youtu.be/nkzi5jnhBOQ 権利関係 No.05「債務不履行」 https://youtu.be/0HLarvWvgBk 権利関係 No.06「相続」 https://youtu.be/7i4vERSGsbA 権利関係 No.12「抵当権」 https://youtu.be/zVz2WaHd23o 権利関係 No.17「賃貸借」 https://youtu.be/gdJEaiw5eVA 権利関係 No.19「借地借家法」 https://youtu.be/v9uQK48geAo 権利関係 No.21「不動産登記法」 https://youtu.be/Vnd-uFGUnvY 法令上の制限 No.01「都市計画法」 https://youtu.be/usUORIIuRJQ ━━━━━━━━━━━━━•♠︎•♥︎ #無料LINE登録で限定特典配信中 #宅建に合格させる男 #こうのすけ