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第1問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
1.宅地建物取引業者A社の代表取締役が、道路交通法違反により罰金の刑に処せられたとしても、A社の免許は取り消されることはない。
解
正确，道路交通法違反和房地产从业没关系，所以房地产从业许可证不会被吊销
2.宅地建物取引業者B社の使用人であって、B社の宅地建物取引業を行う支店の代表者が、刑法第222条(脅迫)の罪により罰金の刑に処せられたとしても、B社の免許は取り消されることはない。
解
脅迫是暴力犯罪，公司管理层犯了，处罰金以上的刑法的要吊销公司的从业许可证
员工脅迫没事
3.宅地建物取引業者C社の非常勤役員が、刑法第208条の3（凶器準備集合及び結集）の罪により罰金の刑に処せられたとしても、C社の免許は取り消されることはない。
解
凶器準備集合及び結集是暴力犯罪，公司管理层犯了，处罰金以上的刑法的要吊销公司的从业许可证
4.宅地建物取引業者D社の代表取締役が、法人税法違反により懲役の刑に処せられたとしても、執行猶予が付されれば、D社の免許は取り消されることはない。
解
房地产中介从业是商业，你是管理层，你犯了逃税之类的商业罪，当然要吊销你公司房地产中介从业许可证
第2問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
1.Aの所有するオフィスビルを借しているBが、不特定多数の者に反復継続して転貸する場合、AとBは免許を受ける必要はない。
解
正确，房地产中介从业许可证，首先你需要是中介，把别人的宅地拿来交易才需要从业许可证
把自己的东西，或者自己组来的宅地出租，不需要许可证
2.建設業の許可を受けているCが、建築請負契約に付随して、不特定多数の者に建物の敷地の売買を反復継続してあっせんする場合、Cは免許を受ける必要はない。
解
错误，符合建筑物，买卖，不特定多数反復，就需要房地产中介从业许可证
3.Dが共有会員制のリゾートクラブ会員権（宿泊施設等のリゾート施設の全部又は一部の所有権を会員が共有するもの)の売買の媒介を不特定多数の者に反復継続して行う場合、Dは免許を受ける必要はない。
解
错误，符合建筑物，买卖，不特定多数反復，就需要房地产中介从业许可证
4.宅地建物取引業者であるE(個人)が死亡し、その相続人FがEの所有していた土地を20区画に区画割りし、不特定多数の者に宅地として分議する場合、Fは免許を受ける必要はない。
解
房地产中介公司老板死了，旧的合约由继承人继承，但是，如果继承人没有从业许可证，是不可以开新的合约
第3問
宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。
1.宅地建物取引業者A(甲県知事免許)が乙県内に新たに支店を設置して宅地建物取引業を営んでいる場合において、免許換えの申請を怠っていることが判明したときは、Aは、甲県知事から業務停止の処分を受けることがある。
解
错误，办公场所横跨2地，要换成国土交通的从业许可证。如果没有换，会吊销从业许可证，不会業務停止の処分
2.宅地建物取引業者Bが自ら売主として宅地の売買契約を成立させた後、当該宅地の引渡しの前に免許の有効期間が満了したときは、Bは、当該契約に基づく取引を結了する目的の範囲内においては、宅地建物取引業者として当該取引に係る業務を行うことができる。
解
正确，从业许可证过期之后，已经发生的合约結了する目的の範囲内において，是可以继续看作房地产中介公司的身份进行业务
3.Cが免許の申請前5年以内に宅地建物取引業に関し不正又は著しく不当な行為をした場合には、その行為について刑に処せられていなかったとしても、Cは免許を受けることができない。
解
正确，5年内，如果干过违反房地产中介交易法律的事情，不管有没有判刑，都是不可以发从业许可证的
4.宅地建物取引業者D(甲県知事免許)が乙県内に新たに支店を設置して宅地建物取引業を営むため、国土交通大臣に免許換えの申請を行っているときは、Dは、甲県知事免許業者として、取引の相手方等に対し、法第35条に規定する重要事項を記載した書面及び法第37条の規定により交付すべき書面を交付することができない。
解
错误，不要和资格证搞混，从业许可证的換えの申請之后，新的没下来以前是可以用旧的。如果是资格证过期，申请中，是不可以做35和37
第4問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
1.宅地建物取引業者A社は、取締役Bが道路交通法に違反し、懲役1年執行猶予3年の刑に処せられたため、免許取消処分を受けた。Bが取締役を退任した後、A社は改めて免許申請をしてもBの執行猶予期間が経過するまでは免許を受けることができない。
解
错误，不要和资格证搞混了，公司不正当，管理层要被吊销资格证5年。从业许可证的话，是公司内部管理层如果有禁锢刑以上人员，5年不能获得从业许可证。退任之后，公司就没有人员是禁锢刑，就可以获得从业者许可证，但是退任之后，那个犯错的管理层，依然还是要5年内不能获得资格证
2.C社の取締役が刑法第198条（贈賄）の罪により罰金の刑に処せられ、その執行を終えてから3年を経過した場合であっても、C社は免許を受けることができない。
解
错误，贈賄的罰金の刑没事。
3.D社の取締役が、刑法第204条（傷害）の罪により懲役1年執行猶予2年の刑に処せられた場合、刑の執行猶予の言渡しを取り消されることなく、猶予期間の満了の日から5年を経過しなければ、D社は免許を受けることができない。
解
错误，缓刑结束就可以获得从业许可证
4.甲県知事の免許を受けているE社の取締役Fが、刑法第208条（暴行）の罪により罰金の刑に処せられた場合、E社の免許は取り消される。
解
正确，管理层暴力犯罪，被判罚金以上的刑法，公司要吊销从业许可证，5年不能获得从业许可证。不过如果把他开除，就可以继续获得从业许可证
第5問
次の記述のうち、宅地建物取引業の免許を要する業務が含まれるものはどれか。
1.A社は、所有する土地を10区画にほぼ均等に区分けしたうえで、それぞれの区画に戸建住宅を建築し、複数の者に貸し付けた。
解
错误，自己的土地出租，不需要从业许可证
2.B社は、所有するビルの一部にコンビニエンスストアや食堂など複数のテナントの出店を募集し、その募集広告を自社のホームページに掲載したほか、多数の事業者に案内を行った結果、出店事業者が決まった。
解
错误，还是一样，自己的土地出租，不需要从业许可证
3.C社は賃貸マンションの管理業者であるが、複数の貸主から管理を委託されている物件について、入居者の募集、貸主を代理して行う貨貸借契約の締結、入居者からの苦情・要望の受付、入居者が退去した後の消掃などを行っている。
解
正确，複数、物件、入居者の募集、代理、是要进行房地产交易，所以需要从业者许可证
4.D社は、多数の顧客から、顧客が所有している土地に住宅や商業用ビルなどの建物を建設することを請け負って、その対価を得ている。
解
错误，建物を建設 属于 建筑业，不使用房地产中介业，不需要房地产中介从业许可证
第6問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述うち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
1.A社は、不正の手段により免許を取得したことによる免許の取消処分に係る聴間の期日及び場所が公示された日から当該処分がなされるまでの間に、合併により消滅したが、合併に相当の理由がなかった。この場合においては、当該公示の日の50日前にA社の取締役を退任したBは、当該消滅の日から5年を経過しなければ、免許を受けることができない。
解
正确，只有60天前，退任才有用，不然，实施了不正の手段的公司的高级管理层都要吊销从业许可证5年
2.C社の政令で定める使用人Dは、刑法第234条（威力業務妨害）の罪により、懲役1年、執行猶予2年の刑に処せられた後、C社を退任し、新たにE社の政令で定める使用人に就任した。この場合においてE社が免許を申請しても、Dの執行猶予期間が満了していなければ、E社は免許を受けることができない。
解
正确，钻空子一律按钻空子前的状态处理
3.営業に関し成年者と同一の行為能力を有しない未成年者であるFの法定代理人であるGが、刑法第247条（背任）の罪により罰金の刑に処せられていた場合、その刑の執行が終わった日から5年を経過していなければ、Fは免許を受けることができない。
解
正确，监护人犯法被吊销从业许可证5年，被监护人和监护人一样。
4.H社の取締役Iが、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律に規定する暴力団員に該当することが判明し、宅地建物取引業法第66条第1項第3号の規定に該当することにより、H社の免許は取り消された。その後、Iは退任したが、当該取消しの日から5年を経過しなければ、H社は免許を受けることができない。
解
错误，法律规定，公司高级管理层如果有犯罪被吊销从业许可证5年的，把人开除之后，就可以继续申请从业许可证。然后记住什么情况下，公司会被吊销从业许可证5年，1，不正当取得，2.不服停业整顿，3.严重的停业整顿
第7問
次の記述のうち、宅地建物取引業法の免許を受ける必要のないものはどれか。
1.建設業法による建設業の許可を受けているAが、建築請負契約に付帯して取り決めた約束を履行するため、建築した共同住宅の売買のあっせんを反復継続して行う場合
解
共同住宅，売買，あっせん，反復継続，很明显，需要从业许可证
地主Bが、都市計画法の用途地域内の所有地を、駐車場用地2区画、資材置場1区画、園芸用地3区画に分割したうえで、これらを別々に売却する場合
解
宅地、別々に売却、即使是地主也需要从业许可证，出租可以不需要
3.地主Cが、その所有地に自らマンションを建設した後、それを入居希望者に質貸し、そのマンションの管理をCが行う場合
解
出租自己的土地不需要从业许可证
4.農家Dが、その所有する農地を宅地に転用し、全体を25区画に造成した後、宅地建物取引業者Eに販売代理を依頼して分譲する場合
解 「分譲（ぶんじょう）」是指 出售（买卖），不是出租。
農家D找代理出售自己的宅地，農家D需要从业许可证，只要是宅地的持续性买卖，都需要从业许可证
第8問
1.宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
1.宅地建物取引業を営もうとする者は、同一県内に2以上の事務所を設置してその事業を営もうとする場合にあっては、国土交通大臣の免許を受けなければならない。
解
错误，只要跨地区开事务所，才需要国土交通大臣发的从业许可证
2.Aが、B社が甲県に所有する1棟のマンション(20戸)を、貸主として不特定多数の者に反復継続して転貸する場合、Aは甲県知事の免許を受けなければならない。
解
错误，転貸不需要许可证
3.C社が乙県にのみ事務所を設置し、Dが丙県に所有する1棟のマンション(10戸)について、不特定多数の者に反復継続して貸借の代理を行う場合、C社は乙県知事の免許を受けなければならない。
解
正确，不特定多数，反復，貸借，マンション，满足从业许可证要素
4.宅地建物取引業を営もうとする者が、国土交通大臣又は都道府県知事から免許を受けた場合、その有効期間は、国土交通大臣から免許を受けたときは5年、都道府県知事から免許を受けたときは3年である。
解
错误，都是5年
第9問
宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「登録」とは、宅地建物取引士の登録をいうものとする。
1.宅地建物取引士A(甲県知事登録)が、甲県から乙県に住所を変更したときは、乙県知事に対し、登録の移転の申請をすることができる。
解
错误，登録の移転必须经由登録県知事，而且只针对办公地点的变更
2.宅地建物取引業者B(甲県知事免許)が、乙県に所在する1棟のマンション(150戸)を分譲するため、現地に案内所を設置し契約の申込みを受けるときは、甲県知事及び乙県知事に、その業務を開始する日の10日前までに、法第50条第2項の規定に基づく届出をしなければならない。
解
正确，设置案内所的话，应该告知，业务地和事务所地的県知事
3.宅地建物取引士資格试驗合格後18月を経過したC(甲県知事登绿)が、甲県知事から宅地建物取引士証の交付を受けようとする場合は、甲県知事が指定する講習を交付の申請前6月以内に受講しなければならない。
解
正确，合格1年后，要申请资格证交付，需要在前6个月内听课
4.宅地建物取引業者D社（甲県知事免許）が、合併により消滅したときは、その日から30日以内に、D社を代表する役員であった者が、その旨を甲県知事に届け出なければならない。
解
正确，合并的时候，被合并的那一方管理人员要告知政府
第10問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
1.A社の取締役が、刑法第211条（業務上過失致死傷等）の罪を犯し、懲役1年執行猶予2年の刑に処せられ、執行猶予期間は満了した。その満了の日から5年を経過していない場合、A社は免許を受けることができない。
解
错误，猶予期間结束就可以再次申请从业许可证
2.B社は不正の手段により免許を取得したとして甲県知事から免許を取り消されたが、B社の取締役Cは、当該取消に係る聴聞の期日及び場所の公示の日の30日前にB社の取締役を退任した。B社の免許取消の日から5年を経過していない場合、Cは免許を受けることができない。
解
正确，公司做了不正の手段，违反停业整顿，以及严重的停业整顿，都会被吊销从业许可证5年，60天内在任的管理层的个人从业许可证也会被吊销5年
3.D社の取締役が、刑法第159条（私文書偽造）の罪を犯し、地方裁判所で懲役2年の判決を言い渡されたが、この判決に対して高等裁判所に控訴して現在裁判が係属中である。この場合、D社は免許を受けることができない。
解
错误，控訴表示可能误判，属于在控訴期间是可以申请从业许可证
4.E社は乙県知事から業務停止処分についての聴聞の期日及び場所を公示されたが、その公示後聴聞が行われる前に、相当の理由なく宅地建物取引業を廃止した旨の届出をした。その届出の日から5年を経過していない場合、E社は免許を受けることができない。
解
错误，钻空子一律按钻空子之前处理，正常的業務停止処分只会暂时吊销从业许可证，只有严重的業務停止処分才会被吊销从业许可证5年
第11問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
1.Aが、競売により取得した宅地を10区画に分割し、宅地建物取引業者に販売代理を依頼して、不特定多数の者に分譲する場合、Aは免許を受ける必要はない。
解
错误，宅地，10区画に分割，販売，不特定多数，分譲，这些符合房地产中介交易的要素，属于需要从业许可证，但是如果是出租的话，是不需要的。
2.Bが、自己所有の宅地に自ら貸主となる賃貸マンションを建設し、借主の募集及び契約をCに、当該マンションの管理業務をDに委託する場合、Cは免許を受ける必要があるが、BとDは免許を受ける必要はない。
解
正确
B是貸主，委托的是出租，所以不需要从业许可证
C是被委托的中介，所以需要
D只是看房子的，所以不需要
3.破産管財人が、破産財団の換価のために自ら売主となって、宅地又は建物の売却を反復継続して行い、その媒介をEに依頼する場合、Eは免許を受ける必要はない。
解
错误，破産管財人，宅地，売却，反復継続，媒介をE，E是房地产中介，当然需要从业许可证了，同时破産管財人是法院的，代表政府，所以不需要
4.不特定多数の者に対し、建設業者Fが、建物の建設工事を請け負うことを前提に、当該建物の敷地に供せられる土地の売買を反復継続してあっせんする場合、Fは免許を受ける必要はない。
解
错误，建設業者，不特定多数，土地，売買，反復継続，符合房地产中介交易要素，所以需要从业许可证
第12問
次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。
1.免許を受けている個人Aが死亡した場合、相続人にAの免許は承継されないが、相続人は、Aが生前に締結した契約に基づく取引を結了するための業務を行うことができるので、当該業務が終了した後に廃業届を提出すればよい。
解
错误，应该是得知死亡之日起30天
2.免許を受けている法人Bが免許を受けていない法人Cとの合併により消滅した場合、Cは、Bが消滅した日から30日以内に、Bを合併した旨の届出を行えば、Bが受けていた免許を承継することができる。
解
错误，应该是谁消滅谁申告，而且没有承継这个规矩
3.免許を受けている個人Dが、自己の名義をもって個人Eに宅地建物取引業を営ませる行為は、Eが免許を受けているとしても、法第13条で禁止する名義貸しに該当する。
解
正确，你是资格者，你不是让别人冒用你的身份，即使对方也是资格者
4.免許を受けている法人Fが、宅地建物取引業保証協会の社員でない場合は、営業保証金を供託し、その旨を免許権者に届け出た後でなければ事業を開始してはならないので、当該届出前に宅地建物取引業を営む目的で広告をした行為は、法第12条で禁止する無免許事業に該当する。
解
错误，因为已经获得了从业许可证，所以不是无证经营，不过者也属于违规，会被罚
第13問
次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか
1.本店及び支店1か所を有する法人Aが、甲県内の本店では建設業のみを営み、乙県内の支店では宅地建物取引業のみを営む場合、Aは乙県知事の免許を受けなければならない。
解
错误，本店干不干房地产中介，都算它干。这种情况属于横跨2地，属于需要国土交通部发的从业许可证
2.免許の更新を受けようとする宅地建物取引業者Bは、免許の有効期間満了の日の2過間前までに、免許申請書を提出しなければならない。
解
错误，从业许可证要求在过期日期的30天前到90天前提交更新申请
3.宅地建物取引業者Cが、免許の更新の申請をしたにもかかわらず、従前の免許の有効期間の満了の日までに、その申請について処分がなされないときは、従前の免許は、有効期間の満了後もその処分がなされるまでの間は、なおその効力を有する。
解
正确，是这样的，我已经按规矩申请更新了，只不过是政府做事慢，所以我是没有责任的，当然我可以继续使用旧许可，直到政府给我新的
4.宅地建物取引業者D(丙県知事免許)は、丁県内で一団の建物の分譲を行う案内所を設置し、当該案内所において建物の売買契約を締結する場合、国土交通大臣への免許換えの申請をしなければならない。
解
错误，找国土交通大臣还是知事申请从业许可证，取决于事务所，不取决于案内所
第14問
甲県に本店、乙県にa支店を置き国土交通大臣の免許を受けている宅地建物取引業者A(個人)は、a支店の専任の宅地建物取引士Bが不在になり、宅地建物取引業法第31条の3の要件を欠くこととなった。この場合、Aの手続に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
1.本店のみで宅地建物取引業を行う場合、Aは、a支店が所在する乙県知事を経由して国土交通大臣にa支店の廃止の届出を行う必要がある。
解
错误，题目想要让支店廃止，也就是，从业者名单的事務所名称的更改，从业者名单发生变更，要在30天内向发放从业者许可证的机关提交变更申请
2.a支店に専任の宅地建物取引士Cを置き、宅地建物取引業を行う場合、Aは、Cを置いた日から2週間以内に専任の宅地建物取引士の変更の届出を行う必要がある。
解
错误，在原来的专职资格者离职的2周内补齐，补齐后，30天内告知，不是2周
3.宅地建物取引業を廃止した場合、Aは、30日以内に甲県知事を経由しないで直接国土交通大臣に廃業の届出を行う必要がある。
解
正确，从业者名单修改是向发放从业者许可证的机关提交变更申请，而廃業需要经由知事
4.Aは、Bが2カ月間の入院をしたため、この期間、宅地建物取引業は行わないこととした場合、Aは宅地建物取引業を休止する旨の届出を行う必要がある。
解
休止无需届出，但是休止超过1年有惩罚
第15問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
宅地建物取引業者Aが免許の更新の申請を行った場合において、免許の有効期間の満了の日までにその申請について処分がなされないときは、Aの従前の免許は、有効期間の満了によりその効力を失う。
解
错误，申請について処分执行完成前，旧从业许可证都是有效的
2.甲県に事務所を設置する宅地建物取引業者B(甲県知事免許)が、乙県所在の宅地の売買の媒介をする場合、Bは国土交通大臣に免許換えの申請をしなければならない。
解
错误，从业许可证的发行方只取决于事務所的住址，不取决于交易，业务地点
3.宅地建物取引業を営もうとする個人Cが、懲役の刑に処せられ、その刑の執行を終えた日から5年を経過しない場合、Cは免許を受けることができない。
解
正确，从业许可证的发行需要5年内没有被判禁锢之上之刑
4.いずれも宅地建物取引士ではないDとEが宅地建物取引業者F社の取締役に就任した。Dが常動、Eが非常勤である場合、F社はDについてのみ役員の変更を免許権者に届け出る必要がある。
解
错误，只要是公司管理层变动，都需要修改从业者名单
第16問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、いずれの場合も、その行為を業として営むものとする。
1.A社が、都市計画法に規定する用途地域外の土地であって、ソーラーパネルを設置するための土地の売買を媒介しようとする場合、免許は必要ない。
解
正确，用途地域外の土地-ソーラーパネル（不属于宅地）、要素缺失，所以不属于房地产中介业务，也就不需要从业许可证
2.B社が、土地区画整理事業の換地処分により取得した換地を住宅用地として分譲しようとする場合、免許は必要ない。
解
错误，取得した換地（自己的地），分譲（买卖），行為を業として，房地产中介业务要素满足，所以需要许可证
3.農業協同組合Cが、組合員が所有する宅地の売却の代理をする場合、免許は必要ない。
解
错误，宅地，代理，売却，行為を業として，房地产中介业务要素满足，所以需要许可证
4.D社が、地方公共団体が定住促進策としてその所有する土地について住宅を建築しようとする個人に売却する取引の媒介をしようとする場合、免許は必要ない。
解
错误，地方公共団体干房地产中介业务是不需要从业许可证的，但是这道题有误导性，它名义上是地方公共団体干房地产中介业务，而是是D社干，所以需要从业许可证
第17問
次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
1.宅地建物取引業者（甲県知事免許）が、乙県内に新たに事務所を設置して宅地建物取引業を営むため、国土交通大臣に免許換えの申請を行い、その免許を受けたときは、国土交通大臣から、免許換え，前の免許（甲県知事）の有効期間が経過するまでの期間を有効期間とする免許証の交付を受けることとなる。
解
错误，
横跨2地，要换成国土交通大臣发行的从业许可证，交付是剩余的有效期和旧从业许可证一致，免許換え是5年。
2.宅地建物取引士（甲県知事登録）が、乙県に所在する宅地建物取引業者の事務所の業務に従事することとなったため、乙県知事に登録の移転の申請とともに宅地建物取引士証の交付の申請をしたときは、乙県知事から、有効期間を5年とする宅地建物取引土証の交付を受けることとなる。
解
错误，剩余的有效期和旧从业许可证一致
3.宅地建物取引士（甲県知事登録）が、乙県に所在する建物の売買に関する取引において宅地建物取引土として行う事務に関し不正な行為をし、乙県知事により事務禁止処分を受けたときは、宅地建物取引士証を甲県知事に提出しなければならない。
解
正确，受到事務禁止処分，要把资格证书还给发行方
4.宅地建物取引業者（甲県知事免許）は、乙県内で一団の建物の分譲を行う案内所を設置し、当該案内所において建物の売買の契約を締結し、又は契約の申込みを受ける場合、国士交通大臣に免許換えの申請をしなければならない。
解
错误，从业者许可证的发行方只取决于事务所，和案内所没关系
第18問
宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
1.宅地建物取引業者は、自己の名義をもって、他人に、宅地建物取引業を営む旨の表示をさせてはならないが、宅地建物取引業を営む目的をもってする広告をさせることはできる。
解
错误，不可以把自己的资格身份给别人
2.宅地建物取引業とは、宅地又は建物の売買等をする行為で業として行うものをいうが、建物の一部の売買の代理を業として行う行為は、宅地建物取引業に当たらない。
解
错误，建物の一部也属于宅地
3.宅地建物取引業の免許を受けていない者が営む宅地建物取引業の取引に、宅地建物取引業者が代理又は媒介として関与していれば、当該取引は無免許事業に当たらない。
解
错误，没有从业许可证的人找有从业许可证的人帮忙交易也属于无证经营。从业许可证的人任何宅地建物取引業都不能干
4.宅地建物取引業者の従業者が、当該宅地建物取引業者とは別に自己のために免許なく宅地建物取引業を営むことは、無免許事業に当たる。
解
正确，你的公司有从业许可，你没有从业许可，你以你个人名义去干房地产中介，当然属于无证经营
第19問
宅地、建物に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
1.宅地とは、建物の敷地に供せられる土地をいい、道路、公園、河川、広場及び水路に供せられているものは宅地には当たらない。
解
正确
2.建物の一部の売買の代理を業として行う行為は、宅地建物取引業に当たらない。
解
错误，建物の一部也属于宅地
3.建物とは、土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱若しくは壁を有するものをいうが、学校、病院、官公庁施設等の公共的な施設は建物には当たらない。
解
错误，只要有支撑加个盖，都叫建物
4.宅地とは、現に建物の敷地に供せられている土地をいい、その地目、現況によって宅地に当たるか否かを判断する。
解
错误，宅地只看是不是用来盖房子，和現況无关
第20問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
1.宅地建物取引業者A社（甲県知事免許）が宅地建物取引業者ではないB社との合併により消滅した場合には、B社は、A社が消滅した日から30日以内にA社を合併した旨を甲県知事に届け出れば、A社が受けていた免許を承継することができる。
解
错误，消滅した日から30日以内，由被消滅的申告是对的，但是没有承継这回事情
2.信託業法第3条の免許を受けた信託会社が宅地建物取引業を営もうとする場合には、国土交通大臣の免許を受けなければならない。
解
错误，信託会社归其他法律管理
3.個人Cが、転売目的で競売により取得した宅地を多数の区画に分割し、宅地建物取引業者Dに販売代理を依頼して、不特定多数の者に分譲する事業を行おうとする場合には、免許を受けなければならない。
解
正确，取得した宅地，販売，不特定多数，分譲，符合房地产中介交易，所以需要从业许可证
4.宅地建物取引業者E(乙県知事免許)は、乙県内に2以上の事務所を設置してその事業を営もうとする場合には、国土交通大臣に免許換えの申請をしなければならない。
解
错误，只有横跨2县，才需要国土交通大臣发行的从业许可证
第21問
宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
1.契約締結権限を有する者を置き、継続的に業務を行う場所であっても、商業登記簿に登載されていない事務所は、法第3条第1項に規定する事務所には該当しない。
解
错误，事務所指的就是契約締結権限を有する者を置き、継続的に業務を行う場所
2.国土交通大臣又は都道府県知事は、免許に条件を付すことができるが、免許の更新に当たっても条件を付すことができる。
解
正确，发行从业许可证的机关可以给许可证添加附加条件，包括更新的时候
3.法人である宅地建物取引業者が株主総会の決議により解散することとなった場合、その法人を代表する役員であった者は、その旨を当該解散の日から30日以内に免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事に届け出なければならない。
解
错误，解散是由清算人进行申告
4.免許申請中である者が、宅地建物取引業を営む目的をもって宅地の売買に関する新聞広告を行った場合であっても、当該宅地の売買契約の締結を免許を受けた後に行うのであれば、法第12条に違反しない。
解
错误，没有获得从业许可证前是不可以打广告的，所以无证经营
第22問
次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において「免許」とは、宅地建物取引業の免許をいう。
1.宅地建物取引業者Aは、免許の更新を申請したが、免許権者である甲県知事の申請に対する処分がなされないまま、免許の有効期間が満了した。この場合、Aは、当該処分がなされるまで、宅地建物取引業を営むことができない。
解
错误，不是我的责任不应该由我来承担
2.Bは、新たに宅地建物取引業を営むため免許の申請を行った。この場合、Bは、免許の申請から免許を受けるまでの間に、宅地建物取引業を営む旨の広告を行い、取引する物件及び顧客を募ることができる。
解
错误，这样属于无证经营，必须有许可证，才可以发广告
3.宅地建物取引業者Cは、宅地又は建物の売買に関連し、兼業として、新たに不動産管理業を営むこととした。この場合、Cは兼業で不動産管理業を営む旨を、免許権者である国土交通大臣又は都道府県知事に届け出なければならない。
解
错误，虽然从业者名单上会记载你在房地产中介之外从事的业务，但是变更的时候，不需要告知政府
3.宅地建物取引業者である法人Dが、宅地建物取引業者でない法人Eに吸収合併されたことにより消滅した場合、一般承継人であるEは、Dが締結した宅地又は建物の契約に基づく取引を結了する目的の範囲内において宅地建物取引業者とみなされる。
解
正确，如果被消滅了，那么被消滅的公司未完成的合约由消滅者负责
第23問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
1.宅地建物取引業者A社が免許を受けていないB社との合併により消滅する場合、存続会社であるB社はA社の免許を承継することができる。
解
错误，没有承継这回事
2.個人である宅地建物取引業者Cがその事業を法人化するため、新たに株式会社Dを設立しその代表取締役に就任する場合、D社はCの免許を承継することができる。
解
错误，没有承継这回事
3.個人である宅地建物取引業者E(甲県知事免許)が死亡した場合、その相続人は、Eの死亡を知った日から30日以内に、その旨を甲県知事に届け出なければならず、免許はその届出があった日に失効する。
解
错误，死亡了就失效了
4.宅地建物取引業者F社（乙県知事免許）が株主総会の決議により解散することとなった場合、その消算人は、当該解散の日から30日以内に、その旨を乙県知事に届け出なければならない。
解
正确，公司解散的申告是由消算人负责的
第24問
宅地建物取引業法第2条第1号に規定する宅地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか
1.建物の敷地に供せられる土地は、都市計画法に規定する用途地域の内外を問わず宅地であるが、道路、公園、河川等の公共施設の用に供せられている土地は、用途地域内であれば宅地とされる。
解
错误，只有是都市計画法に規定する用途地域内才是宅地
2.宅地とは、現に建物の敷地に供せられている土地に限らず、広く建物の敷地に供する目的で取引の対象とされた土地をいうものであり、その地目、現況の如何を問わない。
解
正确，用来盖房子住人的土地就是宅地，和地目、現況无关
3.都市計画法に規定する市街化調整区域内において、建物の敷地に供せられる土地は宅地である。
解
正确，都市計画法に規定する市街化調整区域属于用途地域，所以是宅地
4.都市計画法に規定する準工業地域内において、建築資材置場の用に供せられている土地は宅地である。
解
错误，都市計画法に規定する準工業地域内属于用途地域，所以是宅地
第25問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
1.A社の政令で定める使用人は、刑法第247条（背任）の罪を犯し、罰金の刑に処せられたが、その執行を終えてから3年を経過しているので、A社は免許を受けることができる。
解
错误，背任罪罰金是吊销从业许可证5年
2.B社の取締役が、刑法第204条（傷害）の罪で懲役1年執行猶予2年の刑に処せられ、猶予期間を満了したが、その満了の日から5年を経過していないので、B社は免許を受けることができない。
解
错误，缓刑结束就可以重新申请从业许可证
3.個人Cは、かつて免許を受けていたとき、自己の名義をもって他人に宅地建物取引業を営ませ、その情状が特に重いとして免許を取り消されたが、免許取消しの日から5年を経過していないので、Cは免許を受けることができない。
解
正确，严重的违规会被吊销从业许可证5年
4.個人Dは、かつて破産手続開始の決定を受け、現在は復権を得ているが、復権を得た日から5年を経過していないので、Dは免許を受けることができない。
解
错误，破产之后，恢复破产，马上就可以继续申请从业许可证
第26問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
1.個人Aが不正の手段により免許を受けた後、免許を取り消され、その取消しの日から5年を経過した場合、その間に免許を受けることができない事由に該当することがなかったとしても、Aは再び免許を受けることはできない。
解
错误，個人や会社如果使用了不正の手段，会被吊销许可证5年
2.免許を受けようとする個人Bが破産手続開始の決定を受けた後に復権を得た場合においても、Bは免許を受けることができない。
解
错误，復権之后就可以重新申请从业许可证
3免許を受けようとするC社の役員Dが刑法第211条（業務上過失致死傷等）の罪により地方裁判所で懲役1年の判決を言い渡された場合、当該判決に対してDが高等裁判所に控訴し裁判が係属中であっても、C社は免許を受けることができない。
解
错误，控訴中等于还没有实际判刑，是可以申请从业许可证的
4.免許を受けようとするE社の役員に、宅地建物取引業法の規定に違反したことにより罰金の刑に処せられた者がいる場合、その刑の執行が終わって5年を経過しなければ、E社は免許を受けることができない。
解
正确，公司管理层违反房地产中介法规被罰金的话，公司会被吊销从业许可证5年
第27問
次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しい内容のものはどれか。
1.Xは、甲県で行われた宅地建物取引士資格試験に合格した後、乙県に転居した。その後、登録実務講習を修了したので、乙県知事に対し法第18条第1項の登録を申請した。
解
错误，资格者注册只可以在考试合格的地点办理
2.Yは、甲県知事から宅地建物取引土証（以下「取引士証」という。）の交付を受けている。Yは、乙県での動務を契機に乙県に宅地建物取引土の登録の移転をしたが、甲県知事の取引士証の有効期間が満了していなかったので、その取引士証を用いて宅地建物取引士としてすべき事務を行った。
解
错误，登録の移転和交付是绑定的
3.A社（国土交通大臣免許）は、甲県に本店、乙県に支店を設置しているが、乙県の支店を廃止し、本店を含むすべての事務所を甲県内にのみ設置して事業を営むこととし、甲県知事へ免許換えの申請を行った。
解
正确
4.B社（甲県知事免許）は、甲県の事務所を廃止し、乙県内で新たに事務所を設置して宅地建物取引業を営むため、甲県知事へ廃業の届けを行うとともに、乙県知事へ免許換えの申請を行った。
解
错误，不需要廃業の届け
第28問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。
1.破産者であった個人Aは、復権を得てから5年を経過しなければ、免許を受けることができない。
解
错误，復権之后马上就可以拿从业许可证
2.宅地建物取引業法の規定に違反したことにより罰金の刑に処せられた取締役がいる法人Bは、その刑の執行が終わった日から5年を経過しなければ、免許を受けることができない。
解
正确，宅地建物取引業法の規定に違反，罰金の刑，公司或个人都会被吊销从业许可证5年
3.宅地建物取引業者Cは、業務停止処分の聴聞の期日及び場所が公示された日から当該処分をする日又は当該処分をしないことを決定する日までの間に、相当の理由なく廃業の届出を行った。この場合、Cは、当該届出の日から5年を経過しなければ、免許を受けることができない。
解
错误，钻空子一律按没钻空子算，業務停止処分是吊销从业许可证，而不是吊销从业许可证5年
4.宅地建物取引業に係る営業に関し成年者と同一の行為能力を有する未成年者Dは、その法定代理人が禁錮以上の刑に処せられ、その刑の執行が終わった日から5年を経過しなければ、免許を受けることができない。
解
错误，监护人受到禁錮以上の刑的话，被未成年的监护人也会被吊销从业许可证5年，但是成年者と同一の行為能力的不会被吊销，他俩没关系
第29問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
1.個人である宅地建物取引業者A(甲県知事免許)が、免許の更新の申請を怠り、その有効期間が満了した場合、Aは、遅滞なく、甲県知事に免許証を返納しなければならない。
解
错误，过期本来就不可以用，所以不需要返还，4种情况需要，免許換え、免許取り消し処分、失って発見、廃業届。免許在有效期内才需要返还
2.法人である宅地建物取引業者B(乙県知事免許)が、乙県知事から業務の停止を命じられた場合、Bは、免許の更新の申請を行っても、その業務の停止の期間中は免許の更新を受けることができない。
解
错误，只有被吊销从业许可证5年的事情才不可以免許の更新
3.法人である宅地建物取引業者C(国土交通大臣免許)について破産手続開始の決定があった場合、その日から30日以内に、Cを代表する役員Dは、その旨を主たる事務所の所在地を管轄する都道府県知事を経由して国土交通大臣に届け出なければならない。
解
错误，破产告知不需要经由知事，公司的破产告知由破产财管人负责，个人的破产告知可以是本人
4.個人である宅地建物取引業者E(丙県知事免許)が死亡した場合、Eの一般承継人Fがその旨を丙県知事に届け出た後であっても、Fは、Eが生前締結した売買契約に基づく取引を結了する目的の範囲内においては、なお宅地建物取引業者とみなされる。
解
正确
第30問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
1.A社の役員Bは、宅地建物取引業者C社の役員として在籍していたが、その当時、C社の役員Dがかつて禁錮以上の刑に処せられ、その刑の執行が終わった日から5年を経過していないとしてC社は免許を取り消されている。この場合、A社は、C社が免許を取り消されてから5年を経過していなくても、免許を受けることができる。
解
正确，原来的公司，因为别的管理层犯罪被吊销从业许可证5年，我去了另一家公司，另一家公司会不会被吊销许可证5年，不会的，因为不是我犯罪，只有公司管理层里面有犯罪的情况下，才会被吊销许可证5年
2.E社の役員のうちに、刑法第246条の詐欺罪により罰金の刑に処せられ、その刑の執行が終わった日から5年を経過しない者がいる場合、E社は免許を受けることができない。
解
错误，詐欺罪罰金不会被吊销许可证5年
3.F社の役員のうちに、指定暴力団の構成員がいた場合、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律の規定に違反していなくても、F社は免許を受けることができない。
解
正确，公司有暴力団の構成員（5年内是暴力団の構成員）的情况下，不可以获得从业许可证
4.宅地建物取引業者G社は、引き続いて1年以上事業を休止したときは、免許の取消しの対象となる。
解
正确，休止超过1年会被吊销
第30問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
1.宅地建物取引業者A社の使用人であって、A社の宅地建物取引業を行う支店の代表者であるものが、道路交通法の規定に違反したことにより懲役の刑に処せられたとしても、A社の免許は取り消されることはない。
解
错误，无论什么罪，只要是公司管理层被判禁锢以上的刑，公司和个人都要吊销从业许可证5年
2.宅地建物取引業者B社の取締役が、所得税法の規定に違反したことにより罰金の刑に処せられたとしても、B社の免許は取り消されることはない。
解
正确，公司管理层被所得税法判罰金の刑，和从业许可证无关
3.宅地建物取引業者である個人Cが、宅地建物取引業法の規定に違反したことにより罰金の刑に処せられたとしても、Cの免許は取り消されることはない。
解
错误，公司管理层被宅地建物取引業法判罰金以上的刑，公司和个人都要吊销从业许可证5年
4.宅地建物取引業者D社の非常勤の取締役が、刑法第222条（脅迫）の罪を犯したことにより罰金の刑に処せられたとしても、D社の免許は取り消されることはない。
解
错误，公司管理层被暴力犯罪法判罰金以上的刑，公司和个人都要吊销从业许可证5年
第31問
次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。
1.法人である宅地建物取引業者A(甲県知事免許)は、役員の住所について変更があった場合、その日から30日以内に、その旨を甲県知事に届け出なければならない。
解
错误，从业者名单不记载管理层家庭住址，而是记载事务所地址
2.法人である宅地建物取引業者B(乙県知事免許)が合併により消滅した場合、Bを代表する役員であった者は、その日から30日以内に、その旨を乙県知事に届け出なければならない。
解
正确
3.宅地建物取引業者C(国土交通大臣免許)は、法第50条第2項の規定により法第31条の3第1項で定める場所について届出をする場合、国土交通大臣に対して直接届出書を提出することはできない
解
错误，直接向发行人提交，变更，廃業届、供託届、案内所設置届出、就可以。一般来说，届出直接向发行人提交就行
4.宅地建物取引業者D(丙県知事免許)は、建設業の許可を受けて新たに建設業を営むこととなった場合、Dは当該許可を受けた日から30日以内に、その旨を丙県知事に届け出なければならない。
解
错误，从业许可名单虽然记载房地产中介业务之外的业务，但是变更的时候，是不需要申告的
第32問
A(個人)の宅地建物取引業法の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
1.Aが、競売により取得した複数の宅地を、宅地建物取引業者に媒介を依頼し売却する行為を繰り返し行う場合、Aは免許を必要としない。
解
错误，取得した複数の宅地，売却，符合房地产中介业务要素，所以需要从业许可证
2.Aが、土地区画整理事業により造成された甲市所有の宅地を甲市の代理として売却する行為を繰り返し行う場合、Aは免許を必要としない。
解
错误，宅地，代理，売却，繰り返し，符合房地产中介业务要素，所以需要从业许可证
3.Aが、組合方式による住宅の建築という名目で組合参加者を募り、A自らは組合員となることなく、当該組合員による住宅の建築のため、宅地の購入の媒介を繰り返し行う場合、Aは免許を必要としない。
解
错误，宅地、購入、媒介を繰り返し、符合房地产中介业务要素，所以需要从业许可证
4.Aが、賃貸物件の複数の所有者から一括して借上げ、賃借人に自ら又は宅地建物取引業者に媒介を依頼し賃貸する行為を繰り返し行う場合、Aは免許を必要としない。
解
正确，所有者，賃貸，属于房东业务，不需要从业许可证
第33問
宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。
1.宅地には、現に建物の敷地に供されている土地に限らず、将来的に建物の敷地に供する目的で取引の対象とされる土地も含まれる。
解
正确
2.農地は、都市計画法に規定する用途地域内に存するものであっても、宅地には該当しない。
解
错误，用途地域内除了那5个公共区域，全部是宅地
3.建物の敷地に供せられる土地であれば、都市計画法に規定する用途地域外に存するものであっても、宅地に該当する。
解
正确
4.道路、公園、河川等の公共施設の用に供せられている土地は、都市計画法に規定する用途地域内に存するものであれば宅地に該当する。
解
错误
第34問
次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
1.宅地建物取引業者個人A(甲県知事免許)が死亡した場合、Aの相続人は、Aの死亡の日から30日以内に、その旨を甲県知事に届け出なければならない。
解
错误，是得知死亡之日起30天
2.宅地建物取引業者B社（乙県知事免許）の政令で定める使用人Cが本籍地を変更した場合、B社は、その旨を乙県知事に届け出る必要はない。
解
正确，从业者名单记载的东西主要和公司有关系
3.宅地建物取引業の免許の有効期間は5年であり、免許の更新の申請は、有効期間満了の日の90日前から30日前までに行わなければならない。
解
正确
4.宅地建物取引業者D社（丙県知事免許）の監査役の氏名について変更があった場合、D社は、30日以内にその旨を丙県知事に届け出なければならない。
解
正确，管理层名字变更需要修改从业者名单
第35問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
1.法人である宅地建物取引業者A(甲県知事免許)について破産手続開始の決定があった場合、その日から30日以内に、Aを代表する役員Bは、その旨を、甲県知事に届け出なければならない。
解
错误，公司破产申告要由破产财管人负责、廃業届可以是管理层或者本人
2.宅地建物取引業者C(乙県知事免許)が国土交通大臣に免許換えの申請を行っているときは、Cは、取引の相手方に対し、重要事項説明書及び宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面を交付することができない。
解
错误，免許換え并不是受处分，所以旧的可以继续用
3.宅地建物取引業者D(丙県知事免許)が、免許の更新の申請を怠り、その有効期間が満了した場合、Dは、遅滞なく、丙県知事に免許証を返納しなければならない。
解
错误，过期了就不需要归还了
4.宅地建物取引業者E(丁県知事免許)が引き続いて1年以上事業を休止したときは、丁県知事は免許を取り消さなければならない。
解
正确
第36問
次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
1.宅地建物取引業の免許の有効期間は5年であり、免許の更新の申請は、有効期間満了の日の90日前から30日前までの間に行わなければならない。
解
正确
2.宅地建物取引業者から免許の更新の申請があった場合において、有効期間の満了の日までにその申請について処分がなされないときは、従前の免許は、有効期間の満了後もその処分がなされるまでの間は、なお効力を有する。
解
正确
3.個人である宅地建物取引業者A(甲県知事免許)が死亡した場合、Aの相続人は、Aの死亡の日から30日以内に、その旨を甲県知事に届け出なければならない。
解
错误，是得知死亡那天开始30天内告知政府
法人である宅地建物取引業者B(乙県知事免許)が合併により消滅した場合、Bを代表する役員であっ
た者は、その日から30日以内に、その旨を乙県知事に届け出なければならない。
解
正确
第37問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。
1.Aの所有する商業ビルを賃借しているBが、フロアごとに不特定多数の者に反復継続して転貸する場合、AとBは免許を受ける必要はない。
解
正确，転貸不需要从业许可证
2.宅地建物取引業者Cが、Dを代理して、Dの所有するマンション(30戸)を不特定多数の者に反復継
続して分譲する場合、Dは免許を受ける必要はない。
解
错误，分譲需要从业许可证
3.Eが転売目的で反復継続して宅地を購入する場合でも、売主が国その他宅地建物取引業法の適用がない者に限られているときは、Eは免許を受ける必要はない。
解
错误，転貸不需要许可证，転売需要
4.Fが借金の返済に充てるため、自己所有の宅地を10区画に区画割りして、不特定多数の者に反復継続して売却する場合、Fは免許を受ける必要はない。
解
错误，売却，需要从业许可证
第38問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
1.宅地建物取引業者A社に、道路交通法違反により懲役1年執行猶予2年の刑に処せられた者が役員として就任する場合、就任時において執行猶予期間中であれば、その就任をもって、A社の免許が取り消されることはない。
解
错误，公司管理层如果有犯罪的，是不可以获得从业许可的，要吊销从业许可，有執行猶予的话，要猶予完成才可以再次获得
2.宅地建物取引業者B社に、かつて破産手続開始の決定を受け、既に復権を得ている者が役員として就任する場合、その就任をもって、B社の免許が取り消されることはない。
解
正确，復権就可以获得许可证
3.免許を受けようとするC社に、刑法第206条（現場助勢）の罪により科料に処せられた役員がいる場合、その刑の執行が終わってから5年を経過しなければ、C社は免許を受けることができない。
解
错误，科料是比罚金程度低的刑法，不会影响到许可证
4免許を受けようとするD社に、刑法第204条（傷害）の罪により窓役1年執行猶予2年の刑に処せら
れ、その猶予期間が満了している役員がいる場合、その満了の日から5年を経過しなければ、D社は免許を受けることができない。
解
错误，公司管理层如果有犯罪的，是不可以获得从业许可的，要吊销从业许可，有執行猶予的话，要猶予完成才可以再次获得
第39問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
1.建設会社Aが、所有宅地を10区画に分割し、宅地建物取引業者Bの代理により、不特定多数に継続して販売する場合、Aは免許を受ける必要はない。
解
错误，所有宅地，10区画，不特定多数，販売，符合房地产中介业务要素，需要从业许可证
2.農業協同組合Cが、所有宅地を10区画に分割し、倉庫の用に供する目的で、不特定多数に継続して販売する場合、Cは免許を受ける必要はない。
解
错误，所有宅地，10区画，不特定多数，販売，符合房地产中介业务要素，需要从业许可证
3.甲県住宅供給公社Dが、住宅を不特定多数に継続して販売する場合、Dは免許を受ける必要はない。
解
正确，住宅を不特定多数に継続して販売する是符合房地产中介业务要素，但是住宅供給公社是公共团体，所以不需要从业许可证
4.宅地建物取引士Eが、E名義で賃貸物件の媒介を反復継続して行う場合、Eが宅地建物取引業者Fに勤務していれば、Eは免許を受ける必要はない。
解
错误，员工只有以拥有从业许可证的公司名义接活才不需要许可证，如果以自己的名义的话，自己需要有许可证
第40問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
1.免許を受けようとする法人の非常勤役員が、刑法第246条（詐欺）の罪により懲役1年の刑に処せられ、その刑の執行が終わった日から5年を経過していなくても、当該法人は免許を受けることができる。
解
错误，无论什么罪，被判禁锢以上的刑法，个人和公司都需要被吊销从业许可证5年
2.免許を受けようとする法人の政令で定める使用人が、刑法第252条（横領）の罪により懲役1年執行猶予2年の刑に処せられ、その刑の執行猶予期間を満了している場合、その満了の日から5年を経過していなくても、当該法人は免許を受けることができる。
解
正确，无论任何罪，有猶予的话，猶予结束即可再次获得从业许可证
3.免許を受けようとする法人の事務所に置く専任の宅地建物取引士が、刑法第261条（器物損壊等）の罪により罰金の刑に処せられ、その刑の執行が終わった日から5年を経過していない場合、当該法人は免許を受けることができない。
解
错误，只有特定的罪被处罰金才需要吊销从业许可证5年
4.免許を受けようとする法人の代表取締役が、刑法第231条（悔辱）の罪により拘留の刑に処せられ、その刑の執行が終わった日から5年を経過していない場合、当該法人は免許を受けることができない。
解
错误，拘留是禁锢之下的刑法，不会影响到许可证
第41問
宅地建物取引業法第3条第1項に規定する事務所（以下この問において「事務所」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
1.事務所とは、契約締結権限を有する者を置き、継続的に業務を行うことができる施設を有する場所を指すものであるが、商業登記簿に登載されていない営業所又は支店は事務所には該当しない。
解
错误，事務所的定义就是契約締結権限を有する者を置き、継続的に業務を行うことができる施設を有する場所
宅地建物取引業を営まず他の兼業業務のみを営んでいる支店は、事務所には該当しない。
解
正确，本店干不干房地产都算干房地产，支店不干房地产就不算干房地产
2.宅地建物取引業者は、主たる事務所については、免許証、標識及び国土交通大臣が定めた報酬の額を掲げ、従業者名簿及び帳簿を備え付ける義務を負う。
解
错误，只需要挂3个东西，標識，報酬，従業者名簿及び帳簿を備え付け。免許証不需要
宅地建物取引業者は、その事務所ごとに一定の数の成年者である専任の宅地建物取引土を置かなければならないが、既存の事務所がこれを満たさなくなった場合は、30日以内に必要な措置を執らなけれはならない。
解
错误，如果缺少専任の宅地建物取引土，需要2周内补齐
第42問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
1.Aが、その所有する農地を区画割りして宅地に転用したうえで、一括して宅地建物取引業者Bに媒介を依頼して、不特定多数の者に対して売却する場合、Aは免許を必要としない。
解
错误，宅地，不特定多数，売却，符合房地产中介业务要素，需要许可证
Cが、その所有地にマンションを建築したうえで、自ら賃借人を募集して賃貸し、その管理のみをDに委託する場合、C及びDは、免許を必要としない。
解
正确，C是自ら，マンション，賃借，属于房东业务，不属于房地产中介业务，D是管理，也不属于房地产中介业务
3.Eが、その所有する都市計画法の用途地域内の農地を区画割りして、公益法人のみに対して反復継続して売却する場合、Eは、免許を必要としない。
解
错误，所有，用途地域内の農地，売却，符合房地产中介业务要素，需要从业许可证
4.Fが、甲県からその所有する宅地の販売の代理を依頼され、不特定多数の者に対して売却する場合、Fは、免許を必要としない。
解
错误，宅地の販売，不特定多数，符合房地产中介业务要素，需要许可证
第43問
次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはいくつあるか。
1.都市計画法に規定する工業専用地域内の土地で、建築資材置き場の用に供されているものは、法第2条第1号に規定する宅地に該当する。
解
正确，工業専用地域内属于用途地域内、属于宅地
2.社会福祉法人が、高齢者の居住の安定確保に関する法律に規定するサービス付き高齢者向け住宅の賃借の媒介を反復継続して営む場合は、宅地建物取引業の免許を必要としない。
解
错误，高齢者向け也是不特定多数，属于房地产中介业务。
3.都市計画法に規定する用途地域外の土地で、倉庫の用に供されているものは、法第2条第1号に規定する宅地に該当しない。
解
错误，仓库是建筑物，属于宅地
4.賃貸住宅の管理業者が、貸主から管理業務とあわせて入居者募集の依頼を受けて、賃借の媒介を反復継続して営む場合は、宅地建物取引業の免許を必要としない。
解
错误，賃借の媒介を反復継続属于房地产中介业务
第44問
宅地建物取引業の免許（以下「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか
1.A社が、甲県に本店を、乙県に支店をそれぞれ有する場合で、乙県の支店のみで宅地建物取引業を営もうとするとき、A社は、乙県知事の免許を受けなければならない。
解
错误，本店干不干本业都属于事务所，这种情况，事务所横跨2地是需要国土交通大臣的从业许可证
2.B社の政令で定める使用人が、かつて不正の手段により免許を受けたとして当該免許を取り消された場合で、その取消しの日から5年を経過していないとき、B社は、免許を受けることができない。
解
正确，政令で定める使用人基本也属于管理层，管理层被吊销许可证5年，公司也要被吊销5年
3.C社の取締役が、かつて破産手続開始の決定を受けたことがある場合で、復権を得てから5年を経過しいないとき、C社は、免許を受けることができない。
解
错误，復権后马上就可以再次申请从业许可证
4.D社が、免許の更新の申請を怠り、その有効期間が満了した場合は、D社は、遅滞なく、免許証を返納しなければならない。
解
错误，失效的许可证本身就没有用，所以无需归还
第45問
宅地建物取引業の免許に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
1.宅地建物取引業者が、免許を受けてから1年以内に事業を開始せず免許が取り消され、その後5年を経過していない場合は、免許を受けることができない。
解
错误，休业1年会被吊销，但是不会吊销5年
2.免許を受けようとしている法人の政令で定める使用人が、破産手統開始の決定を受け、復権を得てから5年を経過していない場合、当該法人は免許を受けることができない。
解
错误，復権之后马上可以再次申请许可证
3.免許権者は、免許に条件を付することができ、免許の更新に当たっても条件を付することができる。
解
正确，免許権者有更新和免許に条件的权利
4.宅地建物取引業者の役員の住所に変更があったときは、30日以内に免許権者に変更を届け出なければならない。
解
错误，从业者名单记公司住所，不记役員の住所
第46問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
1.宅地建物取引業者Aが、免許の更新の申請をした場合において、従前の免許の有効期間の満了の日までに、その申請について処分がなされないときは、従前の免許は、有効期間の満了後その効力を失う。
解
错误，许可证是有效的，以为这是政府效率导致的，不应该由我负责
2.宅地建物取引業者Bが宅地建物取引業者Cに自己の名義をもって宅地建物取引業を営ませる行為は、Bが名義の使用を書面で指示している場合であれば、宅地建物取引業法に違反しない。
解
错误，任何情况下都不可以名義貸し
3.宅地建物取引業者D(甲県知事免許)は、国土交通大臣に免許換えの申請をし、その免許を受けなければ、乙県所在の宅地の売買の媒介をすることはできない。
解
错误，任何地区的许可证都可以经营全国范围的房地产中介业务
4.宅地建物取引業者E(丙県知事免許)の免許の更新に当たって、丙県知事は宅地建物取引業法第3条の2に基づき条件を付すことができ、Eが免許の更新に当たって付された条件に違反したときは、丙県知事はEの免許を取り消すことができる。
解
正确，发行许可证的人，可以加条件，不满足条件可以吊销你的许可证
第47問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。
1.Aの所有する商業ピルを賃借しているBが、フロアごとに不特定多数の者に反復継続して転貸する場合、AとBは免許を受ける必要はない。
解
正确，転貸不需要从业许可证
2.宅地建物取引業者Cが、Dを代理して、Dの所有するマンション(30戸)を不特定多数の者に反復継
続して分譲する場合、Dは免許を受ける必要はない。
解
错误，分譲需要从业许可证
3.Eが転売目的で反復継続して宅地を購入する場合でも、売主が国その他宅地建物取引業法の適用がない者に限られているときは、Eは免許を受ける必要はない。
解
错误，除非是公共团体，否则和売主是谁没有关系，宅地，購入，転売目的，反復継続，符合房地产中介业务，需要从业许可证
4.Fが借金の返済に充てるため、自己所有の宅地を10区画に区画割りして、不特定多数の者に反復継続して売却する場合、Fは免許を受ける必要はない。
解
错误，宅地，不特定多数の者に反復継続して売却，符合房地产中介业务，需要从业许可证
第48問
宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
1.甲県に事務所を設置する宅地建物取引業者（甲県知事免許）が、乙県所在の物件を取引する場合、国土交通大臣へ免許換えの申請をしなければならない。
解
错误，任何地区的许可证都可以经营全国的房地产中介业务
2.宅地建物取引業者（甲県知事免許）は、乙県知事から指示処分を受けたときは、その旨を甲県知事に届け出なければならない。
解
错误，指示処分不需要本人届け出，乙県知事会告知甲県知事的。
3.免許を受けようとする法人の政令で定める使用人が、覚せい剤取締法違反により懲役刑に処せられ、その刑の執行を終わった日から5年を経過していない場合、当該使用人が取締役に就任していなければ当該法人は免許を受けることができる。
解
错误，管理层犯罪，公司最多被吊销从业许可证5年，不过这种情况，公司一般会开除他，开除就可以继续申请许可证
4.宅地建物取引業に関し不正又は不誠実な行為をするおそれが明らかな者は、宅地建物取引業法の規定に違反し罰金の刑に処せられていなくても、免許を受けることができない。
解
正确，不正又は不誠実な行為被发现要吊销许可证，合格的时候被发现会3年内不能再考，拿到许可证的话，会被吊销5年
第49問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
1.免許を受けようとするA社に、刑法第204条（傷害）の罪により懲役1年（執行猶予2年）の刑に処せられ、その刑の執行猶予期間を満了した者が役員として在籍している場合、その満了の日から5年を経過していなくとも、A社は免許を受けることができる。
解
正确，猶予期間结束就可以获得从业许可证
2.免許を受けようとするB社に、刑法第206条（現場助勢）の罪により罰金の刑に処せられた者が非常勤役員として在籍している場合、その刑の執行が終わってから5年を経過していなくとも、B社は免許を受けることができる。
解
错误，暴力犯罪，罰金会被吊销许可证5年
3.免許を受けようとするC社に、刑法第208条（暴行）の罪により拘留の刑に処せられた者が役員として在籍している場合、その刑の執行が終わってから5年を経過していなければ、C社は免許を受けることができない。
解
错误，拘留属于罚金之下的刑法，不会影响到从业许可证
4.免許を受けようとするD社に、刑法第209条（過失傷害）の罪により科料の刑に処せられた者が非常動役員として在籍している場合、その刑の執行が終わってから5年を経過していなければ、D社は免許を受けることができない。
解
错误，科料是非常轻的处罚，不会影响从业许可证
第50問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
1.宅地建物取引業者A社に、道路交通法違反により懲役1年執行猶予2年の刑に処せられた者が役員として就任する場合、就任時において執行猶予期間中であれば、その就任をもって、A社の免許が取り消されることはない。
解
错误，猶予期間中不可以获得从业许可证
2.宅地建物取引業者B社に、かつて破産手続開始の決定を受け、既に復権を得ている者が役員として就任する場合、その就任をもって、B社の免許が取り消されることはない。
解
正确，復権之后马上可以获得从业许可证
3.免許を受けようとするC社に、刑法第206条（現場助勢）の罪により科料に処せられた役員がいる場合、その刑の執行が終わってから5年を経過しなければ、C社は免許を受けることができない。
解
错误，科料是不会影响从业许可证的
4.免許を受けようとするD社に、刑法第204条（傷害）の罪により懲役1年執行猶予2年の刑に処せられ、その猶予期間が満了している役員がいる場合、その満了の日から5年を経過しなければ、D社は免許を受けることができない。
解
错误，猶予期間中不可以获得从业许可证
第51問
宅地建物取引業法に規定する免許の基準に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
1.法人の役員のうちに刑法第159条（私文書偽造等）の罪を犯したことにより、罰金の刑に処せられている者がいる場合は、免許を受けることができないが、刑の執行後5年を経過すれば、免許を受けることができる。
解
错误，不是特定刑法的罰金是不会影响到从业许可证的
2.法人の役員のうちに刑法第211条（業務上過失致死傷等）の罪により3年間の懲役の刑に処せられている者がいる場合は、免許を受けることができないが、判決に執行猶予がついていれば、直ちに免許を受けることができる。
解
错误，執行猶予结束后马上可以申请从业许可证
3.法人の役員のうちに宅地建物取引業法の規定に違反して、懲役の刑に処せられている者がいる場合は、免許を受けることができないが、罰金の刑であれば、直ちに免許を受けることができる。
解
错误，建物取引業法的罰金也要吊销从业许可证5年
4.法人の役員のうちに刑法第204条（傷害）の罪を犯したことにより、罰金の刑に処せられている者がいる場合は、免許を受けることができないが、刑の執行後5年を経過すれば、免許を受けることができる。
解
正确，（傷害）の罪的罰金会被吊销从业许可证5年
第52問
宅地建物取引業者A社（甲県知事免許）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
1.A社の唯一の専任の宅地建物取引士であるBが退職したとき、A社は2過間以内に新たな成年者である再任の宅地建物取引士を設置し、設置後30日以内にその旨を甲県知事に届け出なければならない。
解
正确，如果不满足5人1个专职宅地建物取引士的情况下，要在2周内补齐，补齐后1个月告知政府
2.宅地建物取引士ではないCがA社の非常勤の取締役に就任したとき、A社はその旨を甲県知事に届け出る必要はない。
解
错误，属于和公司相关度高的信息，要修改从业者名单，所以要在30天内提交修改申请
3.A社がD社に吸収合併され消滅したとき、D社を代表する役員Eは、合併の日から30日以内にその旨を甲県知事に届け出なげればならない。
解
错误，谁被消灭谁在30天内提出
4.A社について、破産手続開始の決定があったとき、A社の免許は当然にその効力を失うため、A社の破産管財人Fは、その旨を甲県知事に届け出る必要はない。
解
错误，公司破产是破産管財人负责告知政府
第53問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
1.免許を受けようとするA社の取締役が刑法第204条（傷害）の罪により懲役1年執行猶予2年の刑に処せられた場合、刑の執行猶予の言渡しを取り消されることなく猶予期間を満了し、その日から5年を経過しなければ、A社は免許を受けることができない。
解
错误，猶予期間を満了就可以马上接受从业许可证
2.宅地建物取引業者である個人Bが死亡した場合、その相続人Cは、Bが締結した契約に基づく取引を結了する目的の範囲内において宅地建物取引業者とみなされ、Bが売主として締結していた売買契約の目的物を買主に引き渡すことができる。
解
正确，如果宅地建物取引業者死了，那么继承人要完成履行已经成立的合同，但是不可以继续签合同
3.宅地建物取引業者D社について破産手続開始の決定があった場合、D社を代表する役員は廃業を届出なければならない。また、廃業が届出られた日にかかわらず、破産手続開始の決定の日をもって免許の効力が失われる。
解
错误，应该是破产财管人提交廃業届。廃業届的之后，失效
4.免許を受けようとするE社の取締役について、破産手続開始の決定があった場合、復権を得た日から5年を経過しなければ、E社は免許を受けることができない。
解
错误，復権后马上就可以申请从业许可证
第54問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
1.農地所有者が、その所有する農地を宅地に転用して売却しようとするときに、その販売代理の依頼を受ける農業協同組合は、これを業として営む場合であっても、免許を必要としない。
解
错误，農業協同組合不属于公共团体，进行宅地売却業，需要从业许可证
2.他人の所有する複数の建物を借り上げ、その建物を自ら貸主として不特定多数の者に反復継続して転貸する場合は、免許が必要になるが、自ら所有する建物を貸借する場合は、免許を必要としない。
解
错误，转租不需要从业许可证，转租和卖卖需要
3.破産管財人が、破産財団の換価のために自ら売主となり、宅地又は建物の売却を反復継続して行う場合において、その媒介を業として営む者は、免許を必要としない。
解
错误，破産管財人代表法院，所以不需要许可证，但是，代理破産管財人买卖房子的这个人是需要的
4.信託業法第3条の免許を受けた信託会社が宅地建物取引業を営もうとする場合、免許を取得する必要はないが、その旨を国士交通大臣に届け出ることが必要である。、
解
正确，信託会社不需要免許，但是需要和国士交通大臣打个招呼
第55問
宅地建物取引業法に規定する免許の基準に関する次の記述のうち、正しいものはどれか
1.法人の役員のうちに刑法第159条（私文書偽造等）の罪を犯したことにより、罰金の刑に処せられている者がいる場合は、免許を受けることができないが、刑の執行後5年を経過すれば、免許を受けることができる。
解
错误，非指定刑法的罰金の刑是不会被吊销许可证5年的
2.法人の役員のうちに刑法第211条（業務上過失致死傷等）の罪により3年間の懲役の刑に処せられている者がいる場合は、免許を受けることができないが、判決に執行猶予がついていれば、直ちに免許を受けることができる。
解
错误，无论任何刑法，猶予结束才可以申请从业许可证
3.法人の役員のうちに宅地建物取引業法の規定に違反して、懲役の刑に処せられている者がいる場合は、免許を受けることができないが、罰金の刑であれば、直ちに免許を受けることができる。
解
错误，宅地建物取引業法的罰金の刑也是要吊销从业许可证5年的
4.法人の役員のうちに刑法第204条（傷害）の罪を犯したことにより、罰金の刑に処せられている者がいる場合は、免許を受けることができないが、刑の執行後5年を経過すれば、免許を受けることができる。
解
正确，伤害罪的罰金の刑会被吊销从业许可证5年
第56問
次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。
1.宅地建物取引業者Aが、自ら所有する複数の建物について、複数人に対し、反復継続して賃貸する行為は、宅地建物取引業に該当しない。
解
正确，这种情况属于房东业
2.宅地建物取引士とは、宅地建物取引士資格試験に合格し、都道府県知事の登録を受けた者をいう。
解
错误，只有拿到资格证的人，才是宅地建物取引士
3.建設業者Bが、建築請負工事の受注を目的として、業として宅地の売買の媒介を行う行為は、宅地建物取引業に該当しない。
解
错误，除非是公共团体，否则宅地の売買都是房地产中介业务
4.宅地建物取引士は、宅地又は建物の取引に係る事務に必要な知識及び能力の維持向上に努めなければならない。
解
正确
第57問
宅地建物取引業の免許（以下「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
1.甲県に本店を、乙県に支店をそれぞれ有するA社が、乙県の支店でのみ宅地建物取引業を営もうとするときは、A社は、乙県知事の免許を受けなければならない。
解
错误，本店无论干什么，都属于干宅地建物取引業
2.宅地建物取引業者B社の取締役が、刑法第209条（過失傷害）の罪により罰金の刑に処せられた場合、B社の免許は取り消される。
解
错误，非特定罪的罰金の刑不会影响许可证
3.宅地建物取引業者C社が業務停止処分に違反したとして、免許を取り消され、その取消しの日から5年を経過していない場合、C社は免許を受けることができない。
解
正确，業務停止処分和不正手段拿到许可，都会吊销许可证5年
4.D社の取締役が、かつて破産手続開始の決定を受けたことがある場合で、復権を得てから5年を経過しないとき、D社は免許を受けることができない。
解
错误，復権后可马上获得许可证
第58問
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
1.免許を受けていた個人Aが死亡した場合、その相続人Bは、死亡を知った日から30日以内にその旨をAが免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事に届け出なければならない。
解
正确，
2.Cが自己の所有する宅地を駐車場として整備し、賃貸を業として行う場合、当該賃貸の媒介を、免許を受けているD社に依頼するとしても、Cは免許を受けなければならない。
解
错误，所有する宅地进行賃貸，属于房东业
3.Eが所有するピルを賃借しているFが、不特定多数の者に反復継続して転貸する場合、Eは免許を受ける必要はないが、Fは免許を受けなければならない。
解
错误，転貸不需要许可证
4.G社（甲県知事免許）は、H社（国土交通大臣免許）に吸収合併され、消滅した。この場合、H社を代表する役員Iは、当該合併の日から30日以内にG社が消滅したことを国土交通大臣に届け出なければならない。
解
错误，谁被消灭谁负责告诉政府
第59問
宅地建物取引業法の規定に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
「宅地建物取引業者は、取引の関係者に対し、信義を旨とし、誠実にその業務を行わなければならない。」との規定があるが、宅地建物取引士については、規定はないものの、公正かつ誠実に宅地建物取引業法に定める事務を行うとともに、宅地建物取引業に関連する業務に従事する者との連携に努めなければならないものと解されている。
解
错误，一样的，都要规定
2.「宅地建物取引士は、宅地建物取引業の業務に従事するときは、宅地建物取引士の信用又は品位を害するような行為をしてはならない」との規定がある。
解
错误，不是宅地建物取引業の業務に従事するとき，而是任何时间
3.「宅地建物取引士は、宅地建物取引業を営む事務所において、専ら宅地建物取引業に従事し、これに専念しなければならない」との規定がある。
解
错误，宅地建物取引士是职业自由的
4.「宅地建物取引業者は、その従業者に対し、その業務を適正に実施させるため、必要な教育を行うよう努めなければならない」との規定があり、「宅地建物取引士は、宅地または建物の取引に係る事務に必要な知識及び能力の維持向上に努めなければならない」との規定がある。
解
正确
- 作者:みなみ
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